بررسی ماده 10 قانون مدنی در قراردادهای ساختمانی ماده 10 قانون مدنی ایران، ستون فقرات «آزادی قراردادها» و یکی از حیاتی‌ترین ابزارهای حقوقی در صنعت ساختمان است. این ماده مقرر می‌دارد: «قراردادهای خصوصی نسبت به کسانی که آن را منعقد نموده‌اند، در صورتی که مخالف صریح قانون نباشد، نافذ است.» …

نقش داوری و میانجی‌گری در حل اختلافات ساختمانی در صنعت پیچیده ساخت‌وساز، اختلافات مالی و فنی میان کارفرما، پیمانکار و مهندسین مشاور اجتناب‌ناپذیر است. ارجاع این اختلافات به دادگاه‌های عمومی معمولاً با فرآیندهای طولانی، هزینه‌های دادرسی بالا و عدم تخصص قضات در مسائل ظریف مهندسی همراه است. به همین دلیل، …

خرید دستگیره هوشمند فرالاک؛ سرمایه‌گذاری برای امنیت و آسایش امروز «قفل و کلید» فقط یک ابزار مکانیکی نیست؛ تبدیل شده به بخشی از سبک زندگی. اگر خانه یا محل کارتان برایتان مهم است (که هست!) منطقی‌ست امنیت را از حالت واکنشی خارج کنید و به یک سیستم هوشمند، قابل کنترل …

بهترین روغن برای لولای درب موضوع توضیح کوتاه اهمیت دلایل نیاز به روانکاری جلوگیری از خشکی، صدا و خوردگی افزایش عمر لولا ویژگی‌های روغن مناسب غیرچسبنده، ضدزنگ، ویسکوزیته استاندارد جلوگیری از خرابی مجدد بهترین روغن‌ها WD-40، 3-IN-ONE، گریس لیتیوم، روغن سیلیکونی انتخاب دقیق بر اساس نوع درب مقایسه عملکرد قدرت …

قراردادهای ساختمانی بین‌المللی و مسائل حقوقی مرتبط با گسترش پروژه‌های زیربنایی و حضور شرکت‌های چندملیتی، قراردادهای ساختمانی بین‌المللی به یکی از پیچیده‌ترین حوزه‌های حقوقی تبدیل شده‌اند. این قراردادها به دلیل تفاوت در قوانین ملی طرفین، نوسانات ارزی و استانداردهای فنی متفاوت، نیازمند دقت حقوقی بسیار بالایی هستند. در این مقاله …

مهندسین مشاور در پروژه‌های ساختمانی، بازوی فنی و نظارتی کارفرما محسوب می‌شوند و رابطه آن‌ها با کارفرما معمولاً در قالب قراردادهای «خدمات مهندسی» یا «قراردادهای مشاوره» تنظیم می‌گردد. بر اساس قوانین سازمان برنامه و بودجه و نظام مهندسی، این افراد مسئولیت‌های سنگینی را در قبال ایمنی، کیفیت و مدیریت هزینه‌ها …

املاک اوقافی به دلیل ماهیت شرعی و قانونی خود، دارای نظام حقوقی متفاوتی نسبت به املاک شخصی هستند. در این گونه املاک، مستأجر با دو نهاد یا شخص روبه‌رو است: «متولی» (اداره‌کننده موقوفه) و «ناظر» (شخصی که بر عملکرد متولی نظارت می‌کند). کلیدی‌ترین نکته در معامله این املاک، درک تفاوت …

املاک وقفی به دلیل ماهیت شرعی و قانونی خود (حبس عین و تسبیل منفعت)، دارای نظام حقوقی متفاوتی نسبت به املاک شخصی هستند. در این گونه املاک، مستأجر با دو نهاد یا شخص روبه‌رو است: «متولی» (اداره‌کننده موقوفه) و «ناظر» (شخصی که بر عملکرد متولی نظارت می‌کند). آگاهی از تفاوت …

اجاره املاک مشاع به دلیل تعدد مالکان و اشتراک در ذرات ملک، دارای پیچیدگی‌های حقوقی خاصی است. در این حالت، «حق مالکیت» با «حق تصرف» با هم تداخل پیدا می‌کنند. طبق قانون مدنی ایران، هر یک از شرکا نسبت به جزء جزء ملک مالکیت دارند، اما برای اجاره دادن آن …

مشاورین املاک به عنوان واسطه‌های متخصص، نقشی کلیدی در تنظیم روابط حقوقی میان موجر و مستأجر ایفا می‌کنند. مسئولیت آن‌ها تنها به معرفی ملک محدود نمی‌شود، بلکه طبق «قانون نظام صنفی» و «قانون تجارت»، وظایف نظارتی و حمایتی گسترده‌ای بر عهده دارند که عدم رعایت آن‌ها می‌تواند منجر به ابطال …