حقوق قراردادهای و بخشنامه‌های ساختمانی

ایمنی و بهداشت کار در پروژه‌های ساختمانی و مسئولیت‌های حقوقی ایمنی و بهداشت حرفه‌ای (HSE) در کارگاه‌های ساختمانی به دلیل ماهیت پرخطر این صنعت، از حساس‌ترین مباحث حقوقی و اجرایی است. حوادث ساختمانی نه‌تنها خسارات جانی جبران‌ناپذیری به بار می‌آورند، بلکه می‌توانند منجر به توقف پروژه، ابطال پروانه اشتغال مهندسین …

مسئولیت‌های زیست‌محیطی در پروژه‌های ساختمانی با افزایش حساسیت‌های جهانی نسبت به تغییرات اقلیمی و کاهش منابع طبیعی، مسئولیت‌های زیست‌محیطی دیگر یک انتخاب اخلاقی نیستند، بلکه به بخشی جدایی‌ناپذیر از قوانین حاکم بر صنعت ساختمان تبدیل شده‌اند. در نظام حقوقی ایران نیز، قوانین سختی برای مدیریت پسماند، کنترل آلودگی‌های صوتی و …

حقوق مالکیت فکری در پروژه‌های ساختمانی حقوق مالکیت فکری (Intellectual Property) در صنعت ساختمان اغلب نادیده گرفته می‌شود، اما یکی از ارکان مهم در قراردادهای طراحی و مهندسی است. این حقوق به آفرینش‌های فکری معماران، مهندسان محاسب و طراحان تعلق می‌گیرد. در پروژه‌های بزرگ، عدم تعیین تکلیف مالکیت نقشه‌ها، مدل‌های …

نحوه محاسبه تعدیل قیمت در قراردادهای ساختمانی تعدیل قیمت یک مکانیزم حقوقی و مالی برای جبران تغییرات هزینه‌ها (مصالح، دستمزد و ماشین‌آلات) در طول زمان اجرای پروژه است. در محیط‌های اقتصادی تورمی، قیمت‌های اولیه قرارداد پس از مدتی کارایی خود را از دست می‌دهند و اینجاست که فرمول‌های تعدیل وارد …

مسائل حقوقی مرتبط با تأخیر در اجرای پروژه‌های ساختمانی تأخیر در تحویل پروژه‌های ساختمانی یکی از شایع‌ترین دعاوی حقوقی در صنعت ساختمان است که می‌تواند ناشی از ضعف مدیریت، کمبود نقدینگی، نوسانات اقتصادی یا حوادث قهری باشد. در نظام حقوقی ایران، نحوه مواجهه با این تأخیرها و تعیین مسئولیت هر …

تأثیر تحریم‌ها و نوسانات اقتصادی بر قراردادهای ساختمانی در اقتصادهای در حال توسعه، نوسانات شدید نرخ ارز و اعمال تحریم‌های بین‌المللی می‌تواند تعادل مالی قراردادهای ساختمانی را به طور کلی برهم بزند. این عوامل که خارج از اراده طرفین هستند، اغلب باعث ناتوانی پیمانکار در تأمین مصالح یا افزایش سرسام‌آور …

بررسی ماده 10 قانون مدنی در قراردادهای ساختمانی ماده 10 قانون مدنی ایران، ستون فقرات «آزادی قراردادها» و یکی از حیاتی‌ترین ابزارهای حقوقی در صنعت ساختمان است. این ماده مقرر می‌دارد: «قراردادهای خصوصی نسبت به کسانی که آن را منعقد نموده‌اند، در صورتی که مخالف صریح قانون نباشد، نافذ است.» …

نقش داوری و میانجی‌گری در حل اختلافات ساختمانی در صنعت پیچیده ساخت‌وساز، اختلافات مالی و فنی میان کارفرما، پیمانکار و مهندسین مشاور اجتناب‌ناپذیر است. ارجاع این اختلافات به دادگاه‌های عمومی معمولاً با فرآیندهای طولانی، هزینه‌های دادرسی بالا و عدم تخصص قضات در مسائل ظریف مهندسی همراه است. به همین دلیل، …

قراردادهای ساختمانی بین‌المللی و مسائل حقوقی مرتبط با گسترش پروژه‌های زیربنایی و حضور شرکت‌های چندملیتی، قراردادهای ساختمانی بین‌المللی به یکی از پیچیده‌ترین حوزه‌های حقوقی تبدیل شده‌اند. این قراردادها به دلیل تفاوت در قوانین ملی طرفین، نوسانات ارزی و استانداردهای فنی متفاوت، نیازمند دقت حقوقی بسیار بالایی هستند. در این مقاله …

مهندسین مشاور در پروژه‌های ساختمانی، بازوی فنی و نظارتی کارفرما محسوب می‌شوند و رابطه آن‌ها با کارفرما معمولاً در قالب قراردادهای «خدمات مهندسی» یا «قراردادهای مشاوره» تنظیم می‌گردد. بر اساس قوانین سازمان برنامه و بودجه و نظام مهندسی، این افراد مسئولیت‌های سنگینی را در قبال ایمنی، کیفیت و مدیریت هزینه‌ها …